1萬3200元社宅 可惡二房東2萬2轉租 下場曝光了

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新北土城員和社宅。(新北住都中心提供)

社會住宅一房難求,竟有民衆幸運抽到超夯的新北市土城員和社宅,因有優先戶身分,兩房型租金只要1萬3200元,竟當起二房東以2萬2000元價格租給他人賺取價差,慘被新北住都中心抓包,不僅被終止租約,也被列入黑名單,未來想抽中社宅難上加難。

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新北市土城員和青年社會住宅去年4月正式公告招租,一次釋出500多戶,加上租金最低只要8500元起,引發民衆熱烈關注,收件相當踊躍,各房型都很搶手,堪稱一戶難求。

近日住都中心查獲某戶竟違規轉租,想當「二房東」賺取價差牟利,因轉租事證明確,中心依規定強制終止租約,維護民衆的權益。

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住都中心指出,爲保障社宅資源公平妥適分配給真正需要的民衆,新北住都中心建立一套完善的管理制度,並按租賃契約中「禁止轉租、分租、出借、非供本人居住使用」的規範嚴格執行。

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住都中心表示,住都中心透過員和社宅物業管理人員的蒐證與調查,明確掌握一位承租戶違規轉租事實,該名中籤民衆委託還代理人在臉書租屋社團張貼物件招租資訊,吸引不知情的房客承租入住,隨即依契約規範辦理強制退租,並將該民衆列入社宅「黑名單」,一定期間內不得申請新北社宅,以杜絕此類惡劣行爲。

新北住都中心執行長錢奕綱表示,中心根據住宅政策保留一定比例的「優先戶」用意是優先提供社會弱勢、經濟弱勢的民衆承租,提醒所有欲承租或已承租社宅的民衆,社會住宅資源珍貴且得來不易,應留給真正需用的人,而非心存僥倖霸佔資源或賺取價差,進而影響他人的居住權益。

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